中国的全球GDP排名第四，人口排名第一，人均GDP2025美元，排名倒数。这说明了什么问题？这直接给我们这个泱泱大国敲响了警钟――人口。不错，人口问题将是限制中国２１世纪发展的首要问题。人口众多给中国带来的最直接、最紧张的问题便是资源危机。资源危机直接导致了能源的紧张与住房的紧张。中国土地施行的是国家行政权利强制干涉，政府强制性的宏观调控。在中国这样的社会主义国家，土地资源是集中管理的，任何个人都不得所有任何土地，最多也能具有土地的使用权。这样，土地资源被看作国家生死存亡的核心问题。这便使得土地资源的竞争无法完全市场化，它出于人为的控制之下。有人参与的竞争便是不公平的竞争。各级官员在利益的薰心下，难免有做出损害国家利益、损害人民利益的行为。这就导致了房地产开放商的积极参与（因为该竞争是认为控制的），房地产的投资可以贷款，没钱没有关系，可以先预售房，在盖房。只要搞定相关政府官员，这一切都变为了可能，这便是中国房地产届的现实写照。